TEL
10:00~19:00
水曜日
menu メニュー

PV数公開(2020年4月1日)

月間最高PV数:11万7,720PV(2020年3月)

コロナウイルスの影響はどんどん大きくなりますね…。不動産売買について検索する人が減っているみたいで、ゆめ部長のWebページはPV数が少し減ってしまいました。3月は査定・契約・引渡などでドタバタ忙しくて、ブログを更新できなかったのも原因かもですけど…。まぁ、忙しく働けるのは嬉しい悩みですね (笑) コロナウイルスの影響で不動産売却に不安を感じている売主さまが多いはずですので、少しでも早く成約できるように、4月も頑張っていきたいと思います!それでは、4月もどうぞよろしくお願いします。

更新記事一覧

広角カメラを使った写真・パノラマ写真・動画

3分で見られる室内動画

500部屋以上の動画を撮影して自らチェック。こつこつマジメに「見やすい動画作成の工夫」を積み重ねてきました。

短時間で効率よく物件を確認する手段として、動画はすごく効果的なコンテンツですから、私たちの売却サポートでは、「動画撮影サービス」を積極活用していきます!

5Gの時代になったら動画は必須コンテンツになっていくことでしょう~~

渡部(ゆめ部長)からのメッセージ

ゆめ部長が不動産売却をサポートする場合、不動産の魅力を最大限引き出す素材を準備し、他社さんよりも圧倒的に情報を拡散させることで高値成約を狙っていきます。(手数料0円売却では情報の拡散力が下がります。)

このTOPページの写真や動画だけでも、ゆめ部長の情熱が伝わるはずです。これだけ綺麗な写真を撮影しつつ、皆さまの味方として不動産取引を強力にサポートできる不動産エージェントはあまりいません。15年の経験があり、仕事が大好きであり、実現したい想いがあるからこそできることだと思います!

不動産業界には「両手仲介を狙った物件の囲い込み」という悪しき慣習があり、高い仲介手数料を支払う依頼者さまの利益を無視した取引が横行しています。両手仲介をするということは「物件情報を拡散できない」ということになります。ゆめ部長はこの問題を解決するために「両手仲介」を狙わないことにしました。原則が片手仲介になりますから「物件情報をフルオープン」にして他社さんの協力を得なければ買主さまが見つかりません。物件を「隠す」から「完全公開する」という、他の不動産屋さんと逆を行く戦略が高値成約の実績に結びついています。(手数料0円売却では、売主さまから了解を得て物件の囲い込みをすることになります。)

1つの取引で受領する仲介手数料を「6%なくても3%あればOK」だと考えられるのであれば、不動産屋さんのネットワーク(レインズ)をフル活用して簡単に情報拡散できます。情報拡散すれば競争が起こります。競争が起これば売主さまは納得のいく売却を実現できる可能性が高まります。ゆめ部長は、依頼者である売主さまを徹底的にサポートする顧客目線のサービスを作りました。

「仲介手数料を抑えながら高品質な仕事を実現する。」ほとんどの不動産屋さんが参入できない場所にいることが強みだと言えます。1つ1つの案件に気持ちを込め、お客さま目線で一所懸命サポートするゆめ部長に期待してください!

渡部(ゆめ部長)の動画【経歴・人柄・売却メソッド】

Webページの実績とこれから実現したいこと

不動産取引の最前線で働く「宅建マイスター」だからこそ書ける記事。評価してもらえて本当に嬉しいです!

遊ぶ時間も寝る時間も削って頑張ってきた記事の執筆活動。やっと手応えを感じられるようになってきました。そこで、Webページに時間と労力を集中させ、さらにレベルアップを図りたいと考えています。不動産に関する知識・経験・アイディア・想いなどをアウトプットするだけでなく、上級宅建士の「宅建マイスター」として取材にもチャレンジしていこうと考えています。また、不動産業界にある問題点の指摘・改善策の提案なども深いレベルで行い、専門家との連携も図る計画です!

玉石混交のネット情報で迷子になる人を減らすために「メディア化」を実現したい!それが今のモチベーションになっています。

「不動産テック(Real Estate × Technology)」の力も借り、安心して不動産取引を行える環境を整えるためにがんばります!皆さまからの応援が力になりますので、感想や意見などもお知らせいただけると嬉しいです。

質問への対応について(2020年3月25日)

先日「すごく困っています…」とのメールが届きました。この方の悩みを少しでも和らげたいと思い、1時間かけて回答メールを送りました。でも、返信すらありません。こんなことが続いています…。内容を読むと返信してあげたくなっちゃうので、今後は「無料で教えて問い合わせ」は読まずに削除することにしました。今のところ、時間・体力・精神力に限界があるため「無料Q&Aコーナー」を設置する予定はありません。

ブログ記事は広告を貼らずに無料で公開しています。これは、不動産売却相談のお問い合わせをいただく入口にすることが目的です。ゆめ部長には、不動産業界での目標があり、大切な家族がいます。大事な時間を奪われ、心まで痛めたくありませんので、トラブル、悩みごとがあれば、相談料を支払って専門家へ相談していただけましたら幸いです。ご理解くださいませ。

会社紹介

お問い合わせ

お問い合わせ【売却】

INQUIRY
プラン
お問い合わせ内容
必須
物件の種別
必須
必須
万円
必須
必須
必須
(入力ミスにご注意ください!)
必須
(確認用)
arrow_upward