株式会社 麻布ハウス
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水曜日
2018年06月28日
Web担当のブログ

WebページのTOPとFAQを更新!不動産取引の悩みを解決できるサイトが目標です。

Webページの内容を更新しました!トップページを見やすくしてFAQの内容を充実させましたのでぜひご覧ください。

FAQ

1. 不動産取引に関すること

 

 レインズってなんですか?

 両手仲介の意味を教えてください。

 物件の囲い込みとはどういうものですか?

売るべきか貸すべきか…どう思いますか?

 いつが売り時だと思いますか?

 高く売るコツを教えてください。

 室内は片付けた方がいいですか?

 ハウスクリーニングを頼むべきですか?

 壁の穴を補修した方がいいですか?

 鍵の交換は必要ですか?

 販売前に用意する書類を教えてください。

 売却活動は何をやってくれますか?

 価格交渉は当然のようにあるものですか?

 成約までどれくらいかかりますか?

 成約までに内覧はどれくらいありますか?

 内覧日程を限定してもいいですか?

 なるべく内覧してほしくないのですが…

内覧時の対応はどうすればいいですか?

いつ売買代金をもらえますか?

 住宅ローンの残債があるのですが売却できますか?

 管理会社への連絡はどうすればいいですか?

 電気・水道・ガスの手続きはどうすればいいですか?

 瑕疵担保責任 ( かしたんぽせきにん ) はどんな責任ですか?

 インスペクションはどんな調査ですか?

 瑕疵保険について教えてください。

 

2. 税金に関すること

 

 売却で利益が出そうですけど税金は課税されますか?

 売却で損失が出そうですが税金はどうなりますか?

 確定申告は必要ですか?

■ 消費税はかかりますか?

 固定資産税はいつまで支払えばいいですか?

 

3. 諸費用に関すること



 売却にかかる経費を教えてください。

 仲介手数料はいつ支払えばいいですか?

 セラーズエージェントについて教えてください。

仲介手数料0円売却はどうして実現できるのですか?

 麻布ハウスではお客さまを探してくれないのですか?

 千葉・埼玉・神奈川はエリア外ですか?

 投資物件は取り扱っていませんか?

 査定は無料ですか?

 媒介契約は「一般」でお願いできますか?

 媒介契約期間は何か月ですか?

■ 販売で費用はかかりますか?

 写真の取り直し・夜景の撮影はお願いできますか?

 

このFAQは短すぎず長すぎず、ザックリと売却の流れを掴めるように作成しています。ここの質問は過去にお客さまから実際にもらったものばかりです。まだ他にもたくさんありますので、少しずつ作り込んでいく予定です。皆さまからの質問があればここに追加していきますから、気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

 

FAQページはコチラ… FAQ

TOP

麻布ハウスの売却システム、麻布ハウスの強みである写真と動画の質を確認してもらいやすくしてみました。また、「麻布ハウスのこと」では、取扱エリア・取扱物件を記載してあります。売買担当部の責任者からのメッセージなども掲載していく予定です。

 

TOPページはコチラ… TOP

皆さまのお役に立てるように、このWebページを育てていきます!

来月からの目標として、「麻布ハウスの売却システム」や「売却の流れ」というをコンテンツの作り込みを予定しています。予定では8月中に見やすいページに仕上がると思いますので、お時間のある時にブログだけでなくWebページも見に来ていただけたら嬉しいです。

 

こうやってブログ記事を書いたり、Webページのコンテンツを作成していると、勉強になることがたくさんありますし、いろんなアイディアが思い浮かんできます。

 

毎日3時間~5時間、休日だと10時間以上はこのページに時間を使っているのですが、やりたいことが溢れすぎてしまい時間が足りません!もっとたくさんの人と意見交換をしながら、専門家に取材したり、専門部署にヒアリングすることで、不動産取引のお悩みを解決できる本当に役立つサイトに育て上げることが今の目標です。

 

私が40歳になるまでの2年半でそこまでたどり着けるように頑張っています。

 

定期的に読みに来てくださっている皆さま、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

 

麻布ハウスのサービス…

仲介手数料「3%+6万円」の「セラーズエージェント」

仲介手数料「無料」の「手数料0円売却」

この記事を書いた人
ゆめ部長 ユメブチョウ
ゆめ部長
不動産のことが大好き!宅建マイスター&2級FP技能士の「ゆめ部長」です!営業スタッフとして、たくさんのハッピーなご縁を結ぶ経験を積んでから、「Webページ製作スタッフ」 兼 「スペシャルエージェント」として活躍中♪毎日のお仕事に情熱をもってワクワク取り組んでいます!夢は、みんなに頼られる優しい不動産屋さんとしてTV出演すること!!

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