麻布ハウスの得意エリアと取扱物件

不動産屋さんは会社によって得意・不得意があるはずですけど「不動産のことはなんでもお任せください！」とアピールしている会社が多いですよね。でも「この分野は超得意！！」とアピールしている方が安心して依頼できるのではないかな…と思っています。

1つの駅で賃貸・売買・分譲・コンサルなどをやる会社は「地域密着」で安心感がありますし、「新築戸建ての売買専門」といえば「未公開物件情報をたくさん持っている会社」という強みを発揮できますよね。

そこで、私たちの得意な不動産取引はなにか？こちらの記事でまとめてみます。

不動産業界15年・宅建マイスター・2級FP技能士の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆します！それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう～

【目次】

1.  取り扱いエリアと得意エリア！

2.  居住用不動産と投資用不動産はどっちが得意？

3.  購入と売却はどっちが得意？

4.  売買と賃貸はどっちが得意？

5.  最後に…

私たちの事務所は麻布十番にありますので、港区・中央区が1番の得意エリアになります。物件に関することだけでなく、街に関することも詳しいので、お客さまへのアピールはお任せください。

私たちがお取り扱いしているエリアは、港区・中央区だけではなく、23区を中心に、麻布十番の事務所から1時間くらいまでになります。イメージは次のような感じです。

■ 南側・西側は「多摩川」あたりを境にしています。

■ 北側・東側は「荒川」あたりを境にしています。

■ 有楽町線：地下鉄成増駅あたり

■ 中央線：武蔵境駅あたり

■ 京王線：調布駅あたり

少人数でお仕事をしているため、上記エリア以外の場合はサポートできない場合がありますことをご了承いただけましたら幸いです。

私たちは、居住用（実需）の不動産取引を得意にしています。都心のワンルームであれば、忙しく働くサラリーマンが自己居住用で売買しますからお取り扱いしますが、投資用のワンルーム（賃貸中のオーナーチェンジ物件）などはあまり得意ではないためお断りすることが多いです。

投資用のお取り引きですと、少し機械的な感じがして、正直ワクワクしません。私たちは、お客さまと喜びを共有するようなお仕事をしたいと考えています！

Webページのトップページに【売主さまだけの味方「セラーズエージェント」】と書いてある通り、売却に強みを持った会社になります。

実は購入も得意なのですが、いまは売却に力を入れています。そのため、買い替え先も一緒に探して欲しい！というご要望があれば、喜んでサポートさせていただきます。住宅ローンの借り方、金融機関の選び方、価格交渉のコツ、マイホーム購入時の注意点のご説明など、他の不動産屋さんには負けないサービスをお約束いたします。

このWebページを見て、購入だけになるけどサポートして欲しい！そんな嬉しいご要望には全力でお応えします。

私たちは売買専門部隊になります。申し訳ございませんが、賃貸物件をお探しの場合はお力になることができません。

「キレイな写真と気持ちのこもったコメントで賃貸募集をして欲しい！」

このようなご要望には、これからはお応えしていこうかな…という考えがあります。まだ決めていないのですけど、私たちのことを気に入っていただけたのであれば、お声がけください。

本当は、もっと「ビシッ！」と取扱エリアなどを限定させたいところなのですが、このWebページを見ていただくとわかる通り、私たちは物件紹介をせず、私たちの熱いサービスと、心温まるサポート、そして不動産取引の「キソ知識」＋「ウラ知識」をまとめることでWebページへの訪問数を増やしています。そのため、お問い合わせをもらえるかどうかは、「物件力」ではなく「フィーリングがあうかどうか？」によるところが大きいはずなのです。

せっかくフィーリングがあうお客さまからお問い合わせをもらえたのに、お手伝いできないのは寂しいな…と思えてしまい、限定しすぎないことにしました。ご興味があれば、まずはお問い合わせいただけましたら幸いです。なお、少人数になりますので、メール対応のほうがストレスなくやり取りできると思います。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

2019年8月17日追記…

現在、「手数料0円売却」・「セラーズエージェント」はお休み中です。「仲介手数料半額の不動産売却」をご検討ください。

事情を説明した記事はコチラ…

【超・重要なお知らせ】「セラーズエージェント」「手数料0円売却」をしばらくお休みにします。