タグ[不動産業界の問題] - ブログ一覧
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両手仲介を狙った物件の囲い込みが悪いと言い切れない3つの理由
「両手仲介を狙った物件の囲い込み」が問題視されています。確かに、これは決して良いことではないですし、基本的に撲滅するべき問題です…- 不動産業界の問題
- 売却の知識
2018/12/30New! -
両手仲介は双方代理ではなく準委任だから違反ではない…宅建マイスターが問題点を指摘します！
両手仲介というのは、1つの不動産屋さんが、売主さま・買主さまの双方を担当して、仲介手数料を両方からもらうことを言います。高く売りた…- 不動産業界の問題
- 売却の知識
2018/12/30New! -
専任物件の抜き行為が多すぎるので対応策を調べてみました。罰則・違約金・費用償還など
前回の抜き行為に続き、またまた麻布ハウスの専任物件へ抜き行為を狙った手紙が投函されていました…。売主さまが呆れた様子で写真を送って…- 不動産業界の問題
2018/12/30New! -
1度だけなら見逃します…その「抜き行為」 怒＜呆。
私が担当する売却物件に「抜き行為」をしようとした営業マンがいました。手紙を持って売主さまを直接訪問してきたのですが、これは「レイ…- 不動産業界の問題
2018/12/30New! -
士業の宅建士が重要事項説明書を「音読」して終わるつもりですか!?
不動産を売買する際に、買主さまが知っておくべき重要な内容をまとめた書類が「重要事項説明書」です。略して「重説(じゅうせつ)」とよん…- 不動産業界の問題
2018/12/30New! -
あなたは「両手仲介」を狙った「物件の囲い込み」の被害者かもしれない！
不動産屋さんは、売主さま・買主さまの利益よりも、自分たちが儲かる取引を優先させています。依頼してくれたお客さまの信頼と期待を裏切…- 不動産業界の問題
2018/12/30New! -
宅建マイスターが考える仲介手数料の適正化【不動産業界の改善点 2 】
不動産売買の仲介手数料は、宅建業法という法律で「成約価格×3%+6万円(税別)」が「上限」と定められています。上限が定められているだけで…- 不動産業界の問題
- 仲介手数料
- 諸費用
2018/12/30New! -
不動産屋さんのイメージが悪いのはお客さまにも問題あり!? 【不動産業界の改善点 1 】
私は今の不動産業界があまり好きではありません。10数年働いてきましたけど、いまだに好きになることができないでいます。私が就職した時…- 不動産業界の問題
2018/12/30New! -
物件を囲い込み、お客さまを奪ってまで両手仲介を狙う不動産会社（怒！）
不動産会社は自分の利益(仲介手数料)が最優先でお客さまの利益を完全に無視している!そんな実態を私の経験からご紹介しましょう。大手の会…- 不動産業界の問題
2018/12/30New!