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「司法書士は売主業者指定」ってどうなの！？宅建マイスターが物申す！
不動産取引を行うと「所有権移転登記」や「抵当権設定登記」など司法書士先生へ依頼する登記業務が発生します。新築一戸建てやリノベーシ…- 購入の基礎知識
- 売却の基礎知識
- 諸費用
2020/07/20New! -
士業になった宅建士が重要事項説明書を「音読」するんですか!?
不動産を売買する際に、買主さまが知っておくべき重要な内容をまとめた書類が「重要事項説明書」です。略して「重説(じゅうせつ)」と呼ん…- 重要事項説明
2020/07/18New! -
不動産売買の「持ち回り契約」を解説！
不動産の売買契約は、売主さま・買主さまが不動産屋さんの店舗に集まって行うのが一般的です。しかし、売主さまが遠方に住んでいたり・入…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/07/17New! -
不動産売買の実務では民法の定めを特約で変更することを知っておこう！
民法は総則・物権・債権・家族・親族の五編からなっていますが、第三編の債権法が大きく改正されました。「瑕疵担保責任」が「契約不適合…- 契約
2020/07/10New! -
不動産の売買契約書は2通作成！印紙税節約のために売主コピー・買主原本保管をやめた方が良い理由を解説します！
不動産の売買契約では、通常、売買契約書を締結します。この売買契約書には印紙税が課税されるため、印紙代を節約するべく、売買契約書を1…- 契約
2020/07/08New! -
不動産売買で確認してほしい登記事項証明書の中身を宅建マイスターが解説します！
不動産の売買契約を締結する際、ゆめ部長のような不動産仲介会社が重要事項説明を行います。重要事項説明書には、登記事項証明書(登記簿謄…- 重要事項説明
2020/07/06New! -
仲介会社にとって売主の不動産会社の方が買主さまより大事…という秘密を語ってみよう
マイホーム購入は一生に一度の大きなお買い物。高い仲介手数料も支払うわけだから、大切なお客さまとして丁寧に対応してもらえるんだろう!…- 購入の基礎知識
2020/06/30New! -
不動産屋さんを変更したらダメなの？｜購入の「抜き行為」を考える
マイホーム探しで不動産屋さんにお世話になっているけど、担当の営業マンが「怖い…」「感じ悪い…」「信用できない…」などなど、この人には…- 媒介契約
2020/06/28New! -
不動産売買の「契約違反による解除」を解説！
不動産の売買契約は、売主さま・買主さまの双方が義務を負う「双務契約(そうむけいやく)」となります。それぞれが義務を負っているにもか…- 契約解除
- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/06/03New!