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一軒家(戸建て)の購入のご相談

一軒家(戸建て)の購入のご相談

ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介では、一軒家(戸建て)の購入を仲介手数料は無料でサポートさせていただきます。

住宅購入までの相談・交渉・手配・を無料でサポート

購入候補物件が見つかったらご連絡ください!
検討したい候補物件が見つかってから住宅購入を完了するまでの相談・交渉・手配をゆめ部長が無料で代行します。

【ゆめ部長が無料サポートする内容】

  • 候補物件の資料収集
  • 購入にあたって注意するべき事項の指摘
  • 内覧スケジュールの調整と内覧同行
  • 住宅ローンアドバイス(代行手数料なし!)
  • お悩み相談
  • 価格交渉
  • ホームインスペクションなど希望オプションの対応


※ ゆめ部長は売主の不動産会社から仲介手数料をもらえるため、買主さまの仲介手数料を無料にできます。
※ 候補物件は「スーモ」や「アットホーム」などネットでリストアップをお願いします。
※ ホームインスペクションなどは別途費用が必要です。
※ 住宅ローン代行手数料や契約書作成費用は一切かかりません。

購入する不動産の取扱条件(目安)

東京都・埼玉県・神奈川県
  中央線「吉祥寺駅」または 西武新宿線「上石神井駅」から現地まで1時間以内

販売価格が2,500万円以上

居住用不動産(マイホーム)
  投資用物件・店舗・事務所などは対応していません。

新築戸建のみ
  中古戸建・土地・マンションはお休み中です。

サポートできる不動産の条件はこちら

お問い合わせ方法

住宅購入サポートのご相談は下記黄色フォームからお願いします。
当日または翌日に「ゆめ部長(わたなべ)」から メール で返信します。

物件情報を下記いずれかの方法でお知らせください。

【1】物件ページURLを貼り付ける
【2】物件住所・号棟・金額などを「要望・質問事項」へ入力

※「しつこい営業」は絶対にしません!

   ゆめ部長は「売らない営業マン」!?
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※ 現在、電話受付はしていません。

一軒家(戸建て)購入のお問い合わせ

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個人情報の保護方針はこちら

一軒家(戸建て)購入のよくあるご質問

小さな会社へ依頼しても大丈夫でしょうか?
はい、安心してお任せください!購入・売却を担当するゆめ部長は、大手勤務経験があり、不動産取引歴16年のベテランになります。また、宅建士の上級資格(宅建マイスター)・2級ファイナンシャル・プランニング技能士・ホームインスペクターの資格も保有していますから、大手に勤務する営業マンに負けない自信があります。なお、万一の契約トラブルに備えて「宅地建物取引士賠償責任保険(1事故支払限度額:1億円)」にも加入しています。
対応してくれるのはゆめ部長ですか?
はい、基本的にはゆめ部長本人が対応します。ただし、どうしても日程調整ができない場合は社長が対応することもあります。人あたりが良い人なので心配しないでくださいね。
不動産屋さんが怖いんですけど…大丈夫ですか?
大丈夫です!不動産屋さんに苦手意識を持っているお客さまほど、ゆめ部長との相性が良いと思います。強引な営業は一切しないので「購入しましょう!」と強く迫ることもありません。逆に、「この物件は見送りましょう。」と提案するくらい、お客さまに寄り添うことを大切にしています。詳細は「ゆめ部長の営業スタイル」をご確認ください。
仲介手数料は無料でも他の費用を請求されませんか?
仲介手数料無料にできる物件であれば、ゆめ部長がお客さまからいただくお金はありません。住宅ローン代行手数料・契約書類作成費用・物件調査費用などの名目で費用を請求する会社もありますけど、ゆめ部長は一切請求しません。もちろん、バックマージンも全て禁止にしています。
仲介手数料が無料にならない物件もありますか?
無料にできない新築戸建もあります。無料にできない場合、仲介手数料は「半額(1.65%+33,000円)」で対応しています。また、残念ながら「未公開物件」のため取扱不可の物件もあります。なお、少し待ってもらうことができれば、「半額」が「無料」になったり、「取扱不可」が「取扱可能」になったりすることもありますので、気になる物件が見つかりましたら、まずは、お気軽にお問い合わせください 。
仲介手数料が無料だとタダ働きにならないですか?
はい、ゆめ部長は「タダ働き」にはなりません。通常、新築戸建の売買をサポートすると、仲介会社は買主さま・売主さまの両方から仲介手数料をもらうことができます(両手仲介)。 そのため、買主さまからの仲介手数料を無料にしても、売主さまからは仲介手数料をもらうことができ、タダ働きにはならないわけです。
値引きなどの価格交渉はしてくれますか?
価格交渉はもちろん対応します。ただし、大幅な価格交渉(物件価格の5%超)はお断りしていますのでご了承ください。なお、現在は在庫物件がとても少なく、売れ行き好調な時期が続いているため、売主の不動産会社は当然強気です。価格交渉することで1番手を確保できないケースも増えていますので、価格交渉するのか、価格交渉をどこまで行うのか…一緒に検討しましょう。
内覧後に事務所へ連れていかれませんか?
安心してください。現地集合・現地解散が基本です。もし、お子さんが小さくて車での送迎が必要な場合はお知らせください。
物件紹介はしてもらえますか?
物件紹介は基本的に行っていません。レインズに掲載されている物件は「ほぼ全て」がインターネットに掲載されていますので、スーモ・アットホーム・ライフルホームズ・ヤフー不動産などのポータルサイトで気になる物件をお問い合わせください 。
住宅ローンの相談に乗ってもらえますか?
住宅ローンの借入可能額・返済シミュレーションだけでなく、ネット銀行の利用、変動金利 or 全期間固定(フラット35など)についても一緒に考えましょう。
購入しなかった場合の相談料はどうなりますか?
仲介手数料は「成功報酬」です。契約にならなければ相談料などは一切かかりません。
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