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1番最初に見た物件を契約するのはよくある！売主さまは探し始めのお客さまも大事にしよう！
たくさんの物件を見て回った結果、はじめて内覧した物件がマイホームになる…これは意外とよくあることです。マイホーム探しを始めるキッカ…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/02/06New! -
消費者契約法による「不動産売買契約の取消し」「瑕疵担保責任の期間や免責」について宅建マイスターが解説します！
「法人や個人事業主の大家さん」が「個人の消費者」へ不動産を売却する契約をする場合、消費者契約法が適用されて瑕疵担保責任を免責にで…- 契約解除
- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/02/05New! -
不動産屋さんが売買契約日よりも前に「重要事項説明」を行っていない理由
不動産を購入するかどうか最終判断をするために行われる「重要事項説明」ですが、不動産取引の実務では、売買契約の当日にサラッと曖昧に…- 重要事項説明
2020/02/01New! -
不動産は新築から中古になった瞬間「20%安くなる」はウソ！売却時にダマされないで！
「不動産は新築から中古になった瞬間に価値が20%以上DOWNする。」そんな話を聞いたことありませんか?書店に並んでいる本や雑誌、FPが書い…- 売却の基礎知識
2020/01/13New! -
外国人などの「非居住者」が不動産を売却する際に注意したいことを解説！
日本の不動産を「外国人」が売却する相談案件はどんどん増加しています。おそらく、今後もさらに増加していくことでしょう。そこで、外国…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/01/09New! -
売れ残り物件が突然奪い合いになる…不動産取引の不思議な話。
1年・2年と売れ残っていた不動産が「急に人気物件に変貌する!」なんて驚くことが実は結構あります。この記事では、こんな「不動産あるある…- 売却の基礎知識
2020/01/03New! -
不動産売買契約が解除 (解約・ キャンセル ) になるケースを解説！
不動産は高額な商品なので売買契約を締結するだけでもかなり疲れます。それなのに…売買契約があとで「解除」になってしまうことがあります…- 契約解除
- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2019/12/25New! -
瑕疵担保責任による売買契約の解除を解説！
不動産取引では、売買契約を締結する時点で売主さまが知らなかった欠陥(瑕疵=かし)を、買主さまが引渡を受けた後に見つけてしまうことがあ…- 契約解除
- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2019/12/24New! -
クーリングオフによる不動産売買契約の解除を解説！
クーリングオフ(Cooling-off)という言葉は聞いたことがありますよね?この制度は、消費者に頭を冷やしてよく考える期間を与え、一定の期間…- 契約解除
- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2019/12/22New!