現地案内ルール

「真っ直ぐ不動産仲介」が売却依頼を受けている専任物件について「現地案内ルール」を定めました。物件をご案内してくださる仲介会社さんは、下記のルールをしっかり確認してください。よろしくお願いします。

購入申込の1番手を決めるルール

現地案内ルールは下記の通りです。

■ 内覧予約の日時連絡のお願い

内覧予約は全てメール対応になります。居住中の場合、候補日時は1つではなく、できれば、2つ・3つお知らせください。「売主さまの都合が良い日時を教えてください。」との連絡もありますけど、基本的には買主さまの希望日時に対して売主さまの都合を確認しています。なお、土日の内覧予約状況を確認したい場合はメールでお知らせください。

■ お客さま情報をメールでお知らせください

内覧されるお客さまに関する下記情報をお知らせください。

・内覧人数

・家族構成

・お探しのエリア（○○小学校学区など）

・居住エリア（練馬区在住など）

・購入理由

・住み替えの場合は自宅の売却予定

・住宅ローン審査履歴

詳細な情報（名前・勤務先・年収）などは不要です。ザックリとした情報だけで差し支えありませんのでご協力をお願いします。もし、初回内覧で詳細がわからない場合はその旨お知らせください。

■ 名刺の送付

メールに名刺を添付してください。メールの署名に名刺と同じ内容が記載されていれば名刺添付は不要です。

■ 居住中の内覧

物件資料は事前にメールで添付しますので印刷してお持ちください。もし、案内してくれる営業さんが、新人さんや、賃貸がメインの不動産屋さんなど、売買に不慣れの場合はこちらでサポートすることも可能ですので事前にお知らせください。

■ 空室の内覧

下にある「空室物件内覧時のお願い」を読み、メールで同意内容を送ってください。

■ 内覧結果の報告

内覧結果を売主さまへ報告していますので、内覧が終わりましたら、必ず、翌々日までにメールにて内覧結果をお知らせください。ネガティブな感想でも包み隠さずお知らせいただけるとありがたいです。

■ 社有物件への当て物としての案内はお断り！

自社で販売している新築一戸建てを良く見せるために、中古物件を案内する不動産屋さんが結構いるのを確認しています。参考のためだけに内覧されるのはすごく迷惑ですのでご遠慮ください。特に、居住中の物件は絶対禁止です！

空室物件の現地内覧をご希望の場合、下記項目を確認して、□ を ■ に変更のうえメールに貼り付けて送付してください。

コピペはこの下から　↓↓↓↓↓↓

～～～～～　現地内覧に関する同意事項　～～～～～～

□を■に変えた事項に同意します。

□ ブレーカーは下げないこと。

□ 鍵と窓の閉め忘れ・電気の消し忘れに注意すること。

　 退去前にもう1度チェックすること。

□ スリッパは綺麗に並べておくこと。

□ トイレの使用はできないこと。

□ キーBOXは内覧後【0000】に戻すこと。

□ 閉め忘れがあった場合は当日中に対応すること。

□ 再度室内へ入室する場合は必ず連絡すること。

□ 日時の変更がある場合はメールにて連絡すること。

□ 写真撮影のみは許可制であること。

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