タグ[売却の知識] - ブログ一覧
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両手仲介は「双方代理」ではなく「準委任」だから違反ではない…宅建マイスターが問題点を指摘します！
両手仲介というのは、1つの不動産屋さんが、売主さま・買主さまの双方を担当して、仲介手数料を両方からもらうことを言います。高く売りた…- 売却の知識
- 購入の知識
- 不動産業界の問題
2020/02/24New! -
不動産売却を高値で受けたくない…不動産屋さんの本音を3つの理由から考える
ゆめ部長のWebページでは、他社の不動産屋さんで売却がうまくいかなかった売主さまからの相談もたくさんいただいています。売主さまの話を…- 売却の知識
2020/02/12New! -
現地内覧時にはじめて知る不動産屋さんの残念な感じ…【売却担当者編】
不動産屋さんのレベルって本当にバラバラです。「おぉーこの人はスゴイ!」と思う人よりも、「これじゃあ、お客さまがかわいそうだな…」と…- 売却の知識
2020/02/07New! -
1番最初に見た物件を契約するのはよくある！売主さまは探し始めのお客さまも大事にしよう！
たくさんの物件を見て回った結果、はじめて内覧した物件がマイホームになる…これは意外とよくあることです。マイホーム探しを始めるキッカ…- 売却の知識
- 購入の知識
2020/02/06New! -
消費者契約法による「不動産売買契約の取消し」「瑕疵担保責任の期間や免責」について宅建マイスターが解説します！
「法人や個人事業主の大家さん」が「個人の消費者」へ不動産を売却する契約をする場合、消費者契約法が適用されて瑕疵担保責任を免責にで…- 契約解除
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2020/02/05New! -
不動産屋さんが売買契約日よりも前に「重要事項説明」を行っていない理由
不動産を購入するかどうか最終判断をするために行われる「重要事項説明」ですが、不動産取引の実務では、売買契約の当日にサラッと曖昧に…- 売却の知識
- 購入の知識
2020/02/01New! -
「売買 VS 賃貸 どっちがいいの？」 宅建マイスターが具体例でわかりやすく解説します。
Youtubeでは「売買VS賃貸どっち?」というテーマでたくさんの動画が公開されています。このお題はsuumoなどの雑誌などでも繰り返し掲載され…- 購入の知識
- 売却の知識
2020/01/30New! -
生産緑地解除で不動産価格は暴落しない！宅建マイスターが「2022年問題」を徹底的に解説します！
2022年に生産緑地が一斉に解除されることで市場に土地が大量供給され、不動産価格が暴落するかも!?と心配されている「2022年問題」につい…- 売却の知識
- 購入の知識
2020/01/19New! -
不動産は新築から中古になった瞬間「20%安くなる」はウソ！売却時にダマされないで！
「不動産は新築から中古になった瞬間に価値が20%以上DOWNする。」そんな話を聞いたことありませんか?書店に並んでいる本や雑誌、FPが書い…- 売却の知識
2020/01/13New!