タグ[売却の知識] - ブログ一覧
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「概算取得費5%」で計算したくない！購入時の売買契約書がない時の対処法
不動産を売却して利益が出ると、その利益に対して「所得税・住民税」が課税されます。この計算をする際、購入時の売買契約書を紛失してい…- 売却の知識
- 税金
2019/02/17New! -
建物の減価償却費を計算するとき「建物取得費」はどうやって調べるの？
建物の減価償却費は、不動産を売却した利益に加算される…というお話を前回の記事でしましたね。今回の記事では、建物の減価償却費を計算す…- 売却の知識
- 税金
2019/02/15New! -
不動産売却の利益計算…建物減価償却費の加算を忘れていませんか？
不動産を売却して利益が出ると「所得税・住民税」が課税されます。この利益の計算方法は少し複雑で、「売却金額-購入金額」という単純な計…- 売却の知識
- 税金
2019/02/14New! -
不動産売却の利益計算で「譲渡収入」「譲渡費用」になるものを理解しよう！
前回の記事では…不動産売却の利益に課税する税額を計算する際に、利益から差し引くことができる「取得費」に該当するもの・しないものを解…- 売却の知識
- 税金
2019/02/09New! -
不動産売却の利益計算で「取得費」になるもの・ならないものを解説します！
不動産売却して利益が出たら所得税・住民税が課税されるんですけど、その計算方法がちょっと複雑になっていて、【売却金額-購入金額>0円】…- 売却の知識
- 購入の知識
2019/02/08New! -
高齢者が不動産を売却する時の注意点を宅建マイスターが解説します！
日本は4人に1人が65歳以上の高齢者となる「超高齢社会」になりました。2060年の予測では4人に1人が75歳以上になるそうですから、高齢者の…- 売却の知識
2019/02/06New! -
「特定居住用財産の買換え特例」を使った場合の「課税の繰り延べ」を勉強してみよう！
本日のお話は「不動産(マイホーム)を売却して得た利益に対する税金…これを安くできる特例」の1つ「特定居住用財産の買換え特例」を解説し…- 売却の知識
- 購入の知識
- 買替の知識
- 税金
2019/02/05New! -
「居住用財産譲渡の3,000万円特別控除」と「住宅ローン控除」どっちがお得なのかを考える！
「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例」と「住宅ローン控除」は選択適用になり、2つの制度を一緒に利用することができま…- 売却の知識
- 購入の知識
- 買替の知識
- 税金
2019/02/01New! -
不動産（マイホーム）を売却した利益に対する税金が安くなる3つの特例を解説します！
前回の記事「不動産を売却して利益が出た時の税金をわかりやすく解説します!」では、譲渡所得税の計算式を解説しました。「課税譲渡所得金…- 売却の知識
- 税金
2019/01/31New!