株式会社 麻布ハウス
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水曜日
2018年12月06日
Web担当のブログ

タワーマンションの外観写真を角度を変えて撮り比べてみました ~不動産を高く売る!

品川区の「ミッドサザンレジデンス御殿山」の外観写真を撮り比べてみました。同じマンションなのに印象が随分変わりますよね!この写真を撮りながら考えたことをこの記事でまとめてみます。

 

不動産業界15年・宅建マイスター・2級FP技能士の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆します!それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう~

 

【目次】

1.  タワーマンションの外観写真を撮る時に考えたこと

2.  失敗した写真を見てみましょう…

3.  まとめ

タワーマンションの外観写真を撮る時に考えたこと

最初の写真を見てください。角度が異なる3枚を一緒に確認していきましょう。

 

左の写真…

 

マンションをど真ん中に配置しつつ、周辺の近代的ビルを一緒に収めました。再開発エリアでしか体験することができない「美しく機能的な街並み」に相応しい雰囲気を伝えたいと思いシャッターを切りました。

 

真ん中の写真…

 

大崎駅北口は「北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業」が行われ、街には多くの緑が計画的に配置されたエリアです。この美しい街にマッチした敷地内の美しい緑が建物と調和している雰囲気が伝わるように撮影しました。

 

右の写真…

 

上層階にあたる太陽光が反射しているところを切り取りました。ローアングルで撮影した時に薄っすら虹がかかっていたのがお気に入りポイントです。

 

雲の位置・形が少しマイナスですけど、プロカメラマンではないですし、時間も限られているため仕方がないかな…と思っています。時間がある時は雲の動きも見ながらシャッターを切っています。真っ青な空は少し違和感がありますので、ちょこっと雲があるといい雰囲気になると思います。

失敗した写真を見てみましょう…

何度もしつこいですけどプロカメラマンではないので、まずは実際に撮った写真を見てから構図などを考えるようにしています。そのため、失敗写真の数はかなりの数になることも多くて、この現場は外観写真を30枚くらい撮影しました。良くなかった点などを説明してみますね。

左の写真…

 

右手の駐車場もカッコイイと思って写真に収めてみましたがバランスが悪くなってしまいました。せっかく入れるなら近代的ビルの方がいいかな…と思います。

 

右の写真…

 

左上に電線が、右上に隣地の建物が映り込んでしまいました。余計なものが映るとそちらにも目線が行ってしまうことがあり良くないと思います。広角カメラで撮影しているため、隣接するマンション・ビルなどが斜めに倒れ込んでくるように映ってしまうので変な感じにならないように注意しています。

左の写真…

 

電線が建物の手前に来てしまった写真です。不動産屋さんの写真はこういうの多いですけど、もう1歩前にでれば解消できることがよくあります。画像加工すると広告規制に引っかかる可能性もありますので、撮影ポイントを変えて撮り直すようにしています。

 

真ん中の写真…

 

太陽の位置が悪い上に雲が太陽の光を受けて眩しすぎますね。雲が移動するのを少し待つことにしました。

 

右の写真…

 

雲は流れていきましたけど、やっぱり眩しすぎてダメですね。この角度は諦めることにしました。

左の写真…

 

建物が緑で隠れすぎてしまいました。植栽の生命力を感じる明るい緑ですので、この位置からだと建物の印象が弱体化してしまいますね。

 

右の写真…

 

太陽の光が強すぎるのはもちろんのこと、緑が光を受けすぎると色が薄まってしまいます。緑は主役の建物を引き立てる役に回ってもらった方が良い写真になると思います。

まとめ

魅力が際立たせたい!という意識があると、外観写真1つだけで何パターンも撮影することになります。スマホで適当に撮影している不動産屋さんの写真を見ても心に何も訴えてこないですよね。その理由がこの記事で伝わったら嬉しいです。

 

売主さまの味方になり、一緒になって高値成約を目指したいと強く思うからこそ、写真撮影に気持ちを込め、汗だくになりながら誠実に頑張っています。

 

私たちの仕事を評価してくださるお客さまからの売却相談を心よりお待ちしています。

 

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。よかったら、Twitterもフォローしてください!!

この記事を書いた人
ゆめ部長 ユメブチョウ
ゆめ部長
不動産のことが大好き!宅建マイスター&2級FP技能士の「ゆめ部長」です!営業スタッフとして、たくさんのハッピーなご縁を結ぶ経験を積んでから、「Webページ製作スタッフ」 兼 「スペシャルエージェント」として活躍中♪毎日のお仕事に情熱をもってワクワク取り組んでいます!夢は、みんなに頼られる優しい不動産屋さんとしてTV出演すること!!

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