不動産売却を甘く考えている売主さまに遠慮なく発言をする「失礼ですが…」シリーズ【まとめ】

売却を甘く考えている売主さまに対してズバズバ遠慮なく発言をする「失礼ですが…」シリーズの記事をまとめました。

個人的には、書くのが楽しくて好きなシリーズです（笑）お客さまの顔色をうかがいながら、言いたいことを言えないのもストレスですからね～。愛情を込めての発言ですから、ナマイキな発言も、怒らずに許していただけたら嬉しいです！！

不動産業界15年・宅建マイスター(上級宅建士)・2級FP技能士の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆しています！それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう～

【目次】

1.  だから、あなたの家は3か月以上売れないんです！

2.  一般媒介を選んだあなたの家は高値売却できません！

3.   専任媒介で任せっきりのあなたの家が高値売却できるわけありません！

4.  その汚れた家を高値売却できると本気で思っているんですか？

5.  家の物件力だけに頼っているから高く売れないのです！

6.  最後に…

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詳細記事…

失礼ですが…だから、あなたの家は3か月以上売れないんです！【オススメ記事】

東京23区など流通性が高いエリアの不動産を相場で売りに出せば、3か月程度で成約させられるものです。それにもかかわらず売れなければ原因があります。

私が考える家が売れない4つの理由・3つの相談事例を紹介しました。厳しめですけど、きっと参考になるはずです！

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失礼ですが…一般媒介を選んだあなたの家は高値売却できません！【オススメ記事】

一般媒介契約で「不動産屋さん同士を競い合わせよう！」と考える人がいます。一般媒介には、物件の囲い込みを防げるというメリットがある…と言われますけど、もっと良い方法がありますし、デメリットもたくさんあります。 

不動産取引を熟知している宅建マイスターだからこそわかるデメリットを記事に書きましたから、現場を知りたいお客さまに読んでもらいたいです！

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失礼ですが…専任媒介で任せっきりのあなたの家が高値売却できるわけありません！

専任媒介で任せてあげたから、きっと不動産屋さんが頑張ってくれるだろう！そんな期待をしているなら要注意！多くの不動産屋さんと接してきた経験から、フツーの不動産屋さんの仕事っぷりがどんなものか…コッソリ教えます。

不動産屋さんを見極めるのも、監視するのも、売主さまの仕事です。高値で成約させたいなら頑張ってください！

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失礼ですが…その汚れた家を高値売却できると本気で思っているんですか？

汚部屋を高く売るなんてムリ！絶対ムリ！私なら買わないです。汚れた現場を見たお客さまが、どんな感想を私たちに言うのか…現場の生の声を知っておきましょう。

こんな現場はダメ…という写真も掲載しました。日本人は考え方が「減点方式」ですから、できるだけマイナスポイントを減らすような努力が不可欠ですよ！

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失礼ですが…家の物件力だけに頼っているから高く売れないのです！

「物件力」が高ければ、確かにそのままでも売れるでしょう。でも、もっと物件を磨いて物件力を高めることができたら…それが、私の考えです。

物件力を高めるためには、キレイな写真を撮影して、物件情報を拡散させて、中長期の販売に不動産屋さんが耐えて、おもてなしの心を持ち続けることが大事です。そんな内容をまとめてみました！

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本日も最後までお読みいただきありがとうございました。よかったら、Twitterもフォローしてください！！

2019年8月17日追記…

現在、「手数料0円売却」・「セラーズエージェント」はお休み中です。「仲介手数料半額の不動産売却」をご検討ください。

事情を説明した記事はコチラ…

【超・重要なお知らせ】「セラーズエージェント」「手数料0円売却」をしばらくお休みにします。