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不動産申し込み「1番手」になる条件とは？「2番手」を優先する時の注意点
売却中の不動産に複数のお申し込みが同時に入ってくることがあります。本当にうれしいお話ですけど、どちらのお客さまに売るか…ちゃんと決…- 売却の基礎知識
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2022/10/07New! -
日本の不動産仲介は国際的ルールに合わせて変わる！？囲い込みと両手仲介をなくそう
日本の不動産取引がアメリカ型に変わっていく…この流れはこれから加速していくはずです。そこで、日本の不動産取引の問題点、なぜ、アメリ…- 売却の基礎知識
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2022/04/03New! -
「専任」「専属専任」でも取り扱いできる！不動産屋さんを選ぶのはお客さまの権利
スーモ・ホームズ・アットホームなどのポータルサイトや、不動産屋さんのWebページを見ると「専任」「専属」という表記がありますよね。紛…- 購入の基礎知識
2022/04/03New! -
「売主」「媒介(仲介)」「代理」の違いをわかりやすく解説！
皆さまは「取引態様」というコトバを聞いたことがありますか…?これは、不動産屋さんが不動産取引に関与するときの立場のことで、「売主」…- 購入の基礎知識
2022/04/03New! -
不動産売買における心理的瑕疵（欠陥）を勉強しよう！
売買する不動産において、過去に自殺・他殺などの事件事故や自然死で発見が遅れたなどの事情があった場合、不動産の流通性が下がり、不動…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2021/12/15New! -
マイホーム（不動産）の持分を適当に決めたらダメ！贈与税を課税されない持分の決め方を解説！
マイホームを買うときは多額の資金が必要になります。住宅ローンを組んだり、夫婦で自己資金を出したり、両親から援助を受けるなどの方法…- 購入の基礎知識
- 税金
2021/07/10New! -
住宅ローンなしの現金購入でも大幅値下げできるわけではない！
「現金で一括購入するんだから大幅値下げしてよ!」という相談が結構あるんですけど、残念ながら、大幅値下げを実現できることはほとんどあ…- 購入の基礎知識
2020/03/31New! -
現地内覧時にはじめて知る不動産屋さんの残念な感じ…【購入担当者編】
不動産屋さんのレベルって本当にバラバラです。「おぉーこの人はスゴイ!」と思う人よりも、「これじゃあ、お客さまがかわいそうだな…」と…- 購入の基礎知識
2020/02/11New!