カテゴリ[不動産売買の知識] -
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住み替えは「売り先行」or「買い先行」どっちがオススメ？ メリット・デメリットを解説！
住み替えをする時に、不動産を先に購入するのが「買い先行」、不動産を先に売却するのを「売り先行」と呼んでいます。気に入った物件を買…- 住み替え
2020/11/27New! -
住み替えの住宅ローンを知ることも売却成功の大事なステップ！
住み替えを検討し始めると、「いま住宅ローンを借りているけど、もう1つ借り入れができるの…?」「売らなくても買えるの…?」「いま住んでい…- 住み替え
2020/11/27New! -
不動産売買契約の「手付金」をわかりやすく解説！
不動産の売買契約を締結するときに支払う「手付金」がどういうものかわからない!というご質問がたくさんあります。そこで、手付金の妥当な…- 契約
2020/07/30New! -
代理人と不動産売買契約を締結する際の注意点を宅建マイスターが解説します！
不動産の売買契約では、売主さま・買主さまが対面で売買契約を行えない場合があります。たとえば、売主さまが海外に住んでいたり、老人ホ…- 契約
2020/07/22New! -
士業になった宅建士が重要事項説明書を「音読」するんですか!?
不動産を売買する際に、買主さまが知っておくべき重要な内容をまとめた書類が「重要事項説明書」です。略して「重説(じゅうせつ)」と呼ん…- 重要事項説明
2020/07/18New! -
不動産売買の「持ち回り契約」を解説！
不動産の売買契約は、売主さま・買主さまが不動産屋さんの店舗に集まって行うのが一般的です。しかし、売主さまが遠方に住んでいたり・入…- 契約
2020/07/17New! -
不動産売買の実務では民法の定めを特約で変更することを知っておこう！
民法は総則・物権・債権・家族・親族の五編からなっていますが、第三編の債権法が大きく改正されました。「瑕疵担保責任」が「契約不適合…- 契約
2020/07/10New! -
不動産の売買契約書は2通作成！印紙税節約のために売主コピー・買主原本保管をやめた方が良い理由を解説します！
不動産の売買契約では、通常、売買契約書を締結します。この売買契約書には印紙税が課税されるため、印紙代を節約するべく、売買契約書を1…- 契約
2020/07/08New! -
不動産売買で確認してほしい登記事項証明書の中身を宅建マイスターが解説します！
不動産の売買契約を締結する際、ゆめ部長のような不動産仲介会社が重要事項説明を行います。重要事項説明書には、登記事項証明書(登記簿謄…- 契約
2020/07/06New!