カテゴリ[不動産売買の知識] -
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土地の査定方法を宅建マイスターがわかりやすく解説します！
土地の査定では、3つある査定方法の中で「取引事例比較法」を使います。この記事では、ゆめ部長が「取引事例比較法」を使って土地を査定す…- 売却査定
2019/12/17New! -
マンションの査定方法を宅建マイスターがわかりやすく解説します！
マンションの査定では、3つある査定方法の中で「取引事例比較法」を使います。この記事では、ゆめ部長が実務で行っている査定方法を解説し…- 売却査定
2019/12/16New! -
3つの不動産査定方法「取引事例比較法」「原価法」「収益還元法」を解説！
不動産を査定する方法は、「取引事例比較法」・「収益還元法」・「原価法」の3つがあります。それぞれの査定方法を説明しながら、宅建士が…- 売却査定
2019/12/12New! -
ムダに厚い不動産の査定書は全く意味がない！
不動産を売却することになり、不動産屋さんに査定依頼すると、たくさんの査定書が送られてくるかと思います。厚い査定書もあれば、A4の紙1…- 売却査定
2019/12/11New! -
不動産売却査定の失敗経験【2】取引数が少なかった品川区の売土地
前回のお話…不動産売却査定の失敗経験【1】「大手ハウスメーカー施行の大型開発現場」に続き、今回は2つ目の案件です。「査定金額と成約金…- 売却査定
2019/12/11New! -
不動産売却査定の失敗経験【1】大手ハウスメーカーの大型開発現場
ゆめ部長が売却査定をしてきた中で、「成約価格」が「査定金額」から大きくズレてしまった案件もあります。そのときの反省を忘れないよう…- 売却査定
2019/12/10New! -
不動産屋さん同士の競争による「根拠がない高値査定」に異議あり！
不動産の媒介契約(売却依頼)をもらうために、不動産屋さんはライバル同士でしのぎを削っています。売主さまは複数の不動産屋さんに査定依…- 売却査定
2019/12/04New! -
レインズ利用規定違反！売却不動産の「抜き行為」に呆れた体験談
ゆめ部長が担当する売却物件に「抜き行為」をしようとした営業マンがいました。手紙を持って売主さまを直接訪問してきたのですが、これは…- 媒介契約
2019/10/01New! -
建物立会（現地内覧会）の注意点を解説します！
不動産売買契約が終わってから引渡を受けるまでの間に「もう1度現地を確認したいなぁ」と思うことってありますよね。そこで、売主さま・買…- 売却の流れ
2019/07/29New!