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不動産売買契約が白紙解除になる「住宅ローン特約」を解説！
売買契約がせっかく成立しても、住宅ローンが通らなければ代金を払えませんよね。そんな場合に備えて、売買契約書には「住宅ローンが否決…- 契約解除
2024/10/17New! -
不動産売買契約が解除（解約・キャンセル）になっても仲介手数料を支払うの？
売買契約をせっかく締結しても、残念ながら、契約解除になってしまうことがあります。こんなとき、不動産屋さんへ支払う仲介手数料はどう…- 仲介手数料
- 契約解除
2022/04/10New! -
不動産売買の「契約違反による解除」を解説！
不動産の売買契約は、売主さま・買主さまの双方が義務を負う「双務契約(そうむけいやく)」となります。それぞれが義務を負っているにもか…- 契約解除
2020/06/03New! -
消費者契約法による「不動産売買契約の取消し」「瑕疵担保責任の期間や免責」について宅建マイスターが解説します！
「法人や個人事業主の大家さん」が「個人の消費者」へ不動産を売却する契約をする場合、消費者契約法が適用されて瑕疵担保責任を免責にで…- 契約解除
2020/02/05New! -
不動産売買契約が解除 (解約・ キャンセル ) になるケースを解説！
不動産は高額な商品なので売買契約を締結するだけでもかなり疲れます。それなのに…売買契約があとで「解除」になってしまうことがあります…- 契約解除
2019/12/25New! -
瑕疵担保責任による売買契約の解除を解説！
不動産取引では、売買契約を締結する時点で売主さまが知らなかった欠陥(瑕疵=かし)を、買主さまが引渡を受けた後に見つけてしまうことがあ…- 契約解除
2019/12/24New! -
クーリングオフによる不動産売買契約の解除を解説！
クーリングオフ(Cooling-off)という言葉は聞いたことがありますよね?この制度は、消費者に頭を冷やしてよく考える期間を与え、一定の期間…- 契約解除
2019/12/22New! -
暴力団関係者との不動産売買契約は違約解除の対象です！「反社会的勢力の排除に関する特約に基づく解除」を解説します！
宅建業者が不動産取引を行う場合、暴力団等反社会的勢力による被害を防止するために、重要事項説明書・売買契約書へ「暴力団等反社会的勢…- 契約解除
2019/12/21New! -
不動産売買の「引渡完了前の滅失・毀損による解除」を解説！
不動産売買契約を無事に締結してホッとしていたら…地震で建物が崩壊して住むことができなくなってしまったり、火災や台風で建物が壊れてし…- 契約解除
2019/12/20New!