不動産売却は写真が大事！【ゆめ部長のお気に入り集】
「ゆめ部長」は写真撮影に本気です！筋肉痛になりながら…汗をかきながら…一所懸命撮影した写真をぜひ見てください！！
室内写真のサンプル
室内の写真は、荷物や家具の整理をしてから可能な限り自然光で撮影します。目線の高さを1ｍくらいまで落とし、水平・垂直をとり、壁を3面映すことで訴求力のある写真を撮影しましょう！
【1】LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
LDKの写真1
LDKの写真2
LDKの写真3
LDKの写真4
LDKの写真5
LDKの写真6
LDKの写真7
LDKの写真8
LDKの写真9
LDKの写真10
【2】居室（主寝室・子ども部屋・和室）
主寝室
地下防音室
洋室
和室1
和室2
【3】水回り（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）
キッチン1
キッチン2
浴室1
浴室2
浴室3 浴槽に水ありver.と水なしver.
トイレ
洗面化粧台1
洗面化粧台2 タオルの色チェンジ（黄・紫）
洗面化粧台2 タオルの色チェンジ（青・緑）
【4】玄関・廊下・収納・バルコニー・庭
玄関1
玄関2
玄関3
庭1
庭2
バルコニー
ルーフバルコニー
バルコニーからの景色
リビングからの景色
マンションエントランス
【6】設備
玄関・エコカラット
食洗器
魚焼きグリル
スキマレスシンク
ディスポーザー
ITクッキングヒーター
床暖房
TVモニター付インターフォン
太陽光発電・蓄電・給湯タンク残量モニター
温水洗浄便座コントローラー・人感センサー
床下収納・床下点検口
太陽光発電量・エネルギーモニタ
ホスクリーン（可動式室内物干）
外部コンセント
玄関ドアリモコン錠
外観写真のサンプル
外観は陽当たりが良い時間帯で撮影します。画角を微調整しながら撮影することで、建物自体の大きさや堅牢さ、デザイン的な特徴を最大限PRできますよ。
【1】一戸建て
一戸建て・外観1
一戸建て・外観2
【2】マンション
マンション・外観1
マンション・外観2
タワーマンション・外観1
タワーマンション・外観2
周辺環境の写真サンプル
周辺環境は歩行者や自動車などに配慮しつつ、周辺の美しい景色や利便性などが伝わる写真を撮影します。物件自体の魅力に加えて周辺環境の良さが買主さまに伝わることで、物件の魅力をさらに引き上げることを目標にしましょう。
駅1
駅2
カフェ
図書館
スーパー
公園
保育園
中学校
病院
区役所
寺
川＋公園
ゆめ部長のワクワク写真撮影♪
ゆめ部長が写真撮影についてお話した記事を紹介します！どうやって撮影しているのか…チェックしてみてくださいね。
【1】売却不動産の写真は外観・室内・設備・周辺環境も気合を入れて撮影しよう！
【2】高値で売却したい売主さまへ不動産写真の撮影方法を解説します！
【3】タワーマンションの外観写真を角度を変えて撮り比べた！不動産を高値で売却するために～
【4】不動産写真はタオルの色だけでも印象が変わる！高値売却のちょっとしたコツを伝授します！
【5】不動産を高く売却する！真夏日でも撮影に妥協なし。着替え持参で今日も出動!!
【1】売却不動産の写真は外観・室内・設備・周辺環境も気合を入れて撮影しよう！
【2】高値で売却したい売主さまへ不動産写真の撮影方法を解説します！
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【4】不動産写真はタオルの色だけでも印象が変わる！高値売却のちょっとしたコツを伝授します！
【5】不動産を高く売却する！真夏日でも撮影に妥協なし。着替え持参で今日も出動!!
高値成約を勝ち取る「標準サービス」
真っ直ぐ不動産では、高値成約を目指すために充実した「標準サービス」を作りこみました！写真撮影は10個の標準サービスの中の1つにすぎません。ぜひ、下記のリンクでマジメで丁寧なサポート内容を確認してみてください。なお、「真っ直ぐ売却プラン」「0円売却プラン」どちらの売却プランでもこのサービスを提供します♪
【01】写真
【02】動画（YouTube）
【03】360°VR内覧
【04】販売図面 ＋ フォトギャラリー
【05】飾り付け
【06】リフォーム・リペア提案
【07】現地販売会
【08】現場管理
【09】詳細な売却活動報告・資料提供
【10】戦略的作戦会議
現在、他社の不動産屋さんで売却中の売主さまへ…
他社の不動産屋さんで売却活動中だけど、「写真が悪いから売れないんだと思う…」「ゆめ部長の写真ならもっと魅力が伝わると思う…」そんな売主さまは「不動産売却のセカンドオピニオン」を受けてみてください。写真の改善点をお伝えするだけでなく、売れない理由を探し出して解決策まで提示する大人気のサービスです！
