カテゴリ[不動産売買の知識] -
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「物件状況報告書」を解説!虚偽記載は損害賠償!?
建物の不具合・周辺環境の問題・事件事故の履歴・物件資料の有無などを記載する「物件状況報告書」は、買主さまが購入する際に知っておき…- 売却の基礎知識
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2020/08/23New! -
「売却不動産募集!」チラシに書かれた購入希望情報はウソばっかり!
自宅ポストに「売却物件大募集!」のチラシが入っていたことがあると思います。このチラシには「すぐにでも購入したいお客さまがいます!」…- 売却の基礎知識
2020/07/31New! -
不動産売買契約の「手付金」をわかりやすく解説!
不動産の売買契約を締結するときに支払う「手付金」がどういうものかわからない!というご質問がたくさんあります。そこで、手付金の妥当な…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/07/30New! -
片手仲介の不動産取引が怖い…と感じる理由を宅建マイスターが実務経験から語る!
ゆめ部長は、売主さま・買主さまの両方を担当することになる「両手仲介」を禁止にしています。つまり、すべての売買契約が「片手仲介」に…- 契約
2020/07/28New! -
代理人と不動産売買契約を締結する際の注意点を宅建マイスターが解説します!
不動産の売買契約では、売主さま・買主さまが対面で売買契約を行えない場合があります。たとえば、売主さまが海外に住んでいたり、老人ホ…- 契約
2020/07/22New! -
「司法書士は売主業者指定」ってどうなの!?宅建マイスターが物申す!
不動産取引を行うと「所有権移転登記」や「抵当権設定登記」など司法書士先生へ依頼する登記業務が発生します。新築一戸建てやリノベーシ…- 購入の基礎知識
- 売却の基礎知識
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2020/07/20New! -
高齢者が不動産を売却する時の注意点を解説!
日本は4人に1人が65歳以上の高齢者となる「超高齢社会」に突入しました。2060年の予測では4人に1人が75歳以上になるそうですから、高齢者…- 売却の基礎知識
2020/07/18New! -
士業になった宅建士が重要事項説明書を「音読」するんですか!?
不動産を売買する際に、買主さまが知っておくべき重要な内容をまとめた書類が「重要事項説明書」です。略して「重説(じゅうせつ)」と呼ん…- 重要事項説明
2020/07/18New! -
不動産売買の「持ち回り契約」を解説!
不動産の売買契約は、売主さま・買主さまが不動産屋さんの店舗に集まって行うのが一般的です。しかし、売主さまが遠方に住んでいたり・入…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/07/17New!