カテゴリ[不動産売買の知識] -
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内覧前に住宅ローン審査を求めるのは失礼!?不動産取引の現場意見も踏まえて考えてみよう!
不動産屋さんにマイホーム購入の相談に行くと…「現地内覧を始める前に住宅ローンの審査をしておきましょう!」という提案をされることが多…- 購入の基礎知識
2020/05/16New! -
媒介契約書はいつから有効に成立するのか?都庁で確認してきた
不動産の売却を依頼するときには不動産屋さんと「媒介契約書」を締結しますが、遠隔地・共有名義・日付未記入・押印忘れなどの場合、いつ…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
- 媒介契約
2020/04/23New! -
仲介手数料以外の経費を請求されたら…宅建業法違反かも!?
不動産売却活動は、皆さまが考えているよりもずっと経費がかかります。不動産屋さんの人件費だけでなく、区役所や法務局調査、管理会社か…- 売却の基礎知識
2020/04/21New! -
売主の不動産会社から「メンドウな客?それなら申込いらないよ。」と言われている…残念な裏話
皆さまが新築一戸建てを購入する場合「高額なマイホームを購入するんだから、きっと、すごく丁寧に対応してくれるはず!」という期待をしま…- 購入の基礎知識
2020/04/07New! -
「バイヤーズエージェント」が日本の不動産仲介業で実現できない理由
不動産取引では、1社の不動産屋さんが、売主さま・買主さまの両方を担当する「両手仲介」が数多く行われています。買主さまは「安く買いた…- 購入の基礎知識
2020/04/06New! -
不動産売買の際は犯罪収益移転防止法に基づく本人確認への協力をお願いします!
「犯罪収益移転防止法」という法律を聞いたことありますか…?この法律は、不動産取引を行う際に、不動産屋さんが売主さま・買主さまの本人…- 売却の基礎知識
- 購入の基礎知識
2020/04/03New! -
不動産は「最終1棟なら買い叩ける」は間違い!?安くできる物件・できない物件
新築一戸建ての複数棟現場では「最終1棟!〇〇万円値引き!」という広告を見ることがあると思います。しかし、「最終1棟」「残り数棟」の現…- 購入の基礎知識
2020/04/02New! -
住宅ローンなしの現金購入でも大幅値下げできるわけではない!
「現金で一括購入するんだから大幅値下げしてよ!」という相談が結構あるんですけど、残念ながら、大幅値下げを実現できることはほとんどあ…- 購入の基礎知識
2020/03/31New! -
マイホーム購入の決断ができないのは圧倒的にご主人!夫婦でお互いを思いやる気持ちが解決策になるかも!?
今の世の中、女性の方が強くて男性が弱いようですから、タイトルを読んで「ウチのダンナもそう!いつになってもマイホームを買わないの!」…- 購入の基礎知識
2020/03/29New!