株式会社 麻布ハウス
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2018年11月29日
ゆめ部長ブログ

不動産屋さんの本音「イヤだな…と思うお問い合わせ」シリーズ【まとめ】

仕事は楽しくやりたいです。お客さまの幸せを本気で願い、一緒に喜びを分かち合いたいと心から願っています。

 

でも、ワガママすぎる人が増えている中、いつでもニコニコ丁寧に…というのも限界を迎えています。不動産業界を改善するためにも「イヤなものはイヤ!」「ダメなものはダメ!」としっかり伝えていかなければいけません。

 

このシリーズでは、イヤだな…と感じた問い合わせに対する不動産屋さんの本音「NO!!」をハッキリ書きました。グチあり、ナマイキ発言ありになっていますが、怒ったりせず、不動産屋さんも大変だね~と共感してもらえたら嬉しく思います。

 

業界の問題点を指摘しつつ、改善策として、麻布ハウスのサービスも紹介させてもらいました。ぜひ、全10回の記事を全部読んでみてください。きっと、参考になる部分もいくつかは見つかるはずです!

詳細記事…

イヤだな…と思うお問い合わせ【1】私のために競争してください

 

私たち不動産屋さんに対して「私のために不動産会社同士で競い合って、私が有利になる条件を提示してください。」というお問い合わせです。上から目線がイヤ過ぎて仕事に気持ちがこもらない…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【2】私のために御社の特徴をプレゼンしてください

 

私たち不動産屋さんに対して「御社を利用してもいいと思っているので、わかりやすく特徴をプレゼンしてください。」というお問い合わせです。Webページを自分で読む気はないかな?…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【3】値下交渉してみてもいいですよ

 

私たち不動産屋さんに対して「値下交渉してみてもいいですよ。」というお問い合わせです。価格交渉させてあげるよって言われたら、いい気はしませんよね?…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【4】築後未入居なので超高値で売ってください。仲介手数料1%支払います。

 

私たち不動産屋さんに対して「超高値で売ってください。仲介手数料1%支払います。」というお問い合わせです。新築マンションを分譲価格+2,000万円で売れるんだったら自分で売り買いしてますよね。…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【5】予算が少ないから手数料は払えないけど、早く・高く・スムースに売ってください

 

私たち不動産屋さんに対して「予算が少なくて手数料は払えないけど、早く・高く・スムースに売ってほしい」というお問い合わせです。

 

問題がない物件を相場で3か月以内に売るのは簡単ですが、「高く・早く」を実現するには私たちの経験・専門知識・努力が必要です。その対価を支払えないなら相場で売るしかないと思うのです。

 

…こんな不動産取引の現場と麻布ハウスのサービスをみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【6】価格がいくらまで下がるか教えてください

 

私たち不動産屋さんに対して「価格がいくらまで下がるか教えてください」というお問い合わせです。売主さまは販売している価格で売りたいのに、私たちが「〇〇万円になりますよ。」なんて簡単にわかるはずがないと考えられないのでしょうか?…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【7】5物件同時に大幅交渉を入れてほしい

 

私たち不動産屋さんに対して「複数の物件へ同時に大幅交渉を入れてほしい」というお問い合わせです。5物件にまとめて交渉を入れるというやり方は、売主さまに対して失礼なことだと私は思います。…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【8】室内汚い…。北向きで暗い…。だから激安にしてほしい

 

私たち不動産屋さんに対して「室内汚い…。北向きで暗い…。だから激安にしてほしい」というお問い合わせです。粗探しばかりして値段を大幅に下げようとする人は好きになれません。…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【9】申込入れて1番手は確保済み。仲介手数料を下げてもらえますか?

 

私たち不動産屋さんに対して「申込入れて1番手は確保済み。仲介手数料は下げられますか?」というお問い合わせです。申込を入れた担当者さんを裏切り、仲介手数料を交渉しようとするやり方に絶句です。…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

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イヤだな…と思うお問い合わせ【10】購入条件が厳しくて3年探しています。なんとかしてください。

 

私たち不動産屋さんに対して「購入条件が厳しくて3年探しています。なんとかしてください。」というお問い合わせです。条件が厳しいと自覚しているのに永遠に探している人のために不動産屋さんはどれだけムダに働かされるのでしょうか?…こんな不動産取引の現場をみなさんに紹介します。

最後に…

2019年8月17日追記…

現在、「手数料0円売却」・「セラーズエージェント」はお休み中です。「仲介手数料半額の不動産売却」をご検討ください。

 

事情を説明した記事はコチラ…

【超・重要なお知らせ】「セラーズエージェント」「手数料0円売却」をしばらくお休みにします。

この記事を書いた人
渡部 直人(ゆめ部長) ワタナベ ナオト
渡部 直人(ゆめ部長)
不動産取引の仕事一筋15年…仕事中心の生活をしてきました。ハッキリ言って仕事は趣味です(笑)でも、不動産業界にはなんか暗いイメージがあります。そこで、ゆめ部長は考えました。お客さまが安心して取引できるだけでなく、才能あふれる人財が楽しく働ける環境を作り、この暗いイメージを払拭・改善していこう!と。「全員がHAPPY」なんてムリだけど、ゆめ部長と係わってくださったお客さまにはHAPPYになってほしい。できることを1つずつコツコツ積み重ね「幸せの種」をまいています♪

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