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「真っすぐ不動産仲介」では、東京・神奈川・埼玉を中心に、透明度の高い不動産仲介サービスでマイホーム売買をサポートしています。宅建マイスター(上級宅建士)の資格を持つ「ゆめ部長(わたなべ)」が、真っすぐ、丁寧に対応します!

お知らせ①(2021年4月3日 )

3つの売却プランを1つに統一しました。新プランは「仲介手数料2.2%」「両手仲介と物件の囲い込み禁止」「売主さまだけの味方」で高値成約を実現する【セラーズエージェント】です。最高・最強の売却プランを絶対にチェックしてください!

お知らせ② (2021年5月~7月)

2020年に2回実施された「Googleコアアップデート」の影響でPV数が大きく落ち込んでしまったため、Webページ大規模工事を行うことにしました。新記事執筆はストップ。長文記事を分割して、YouTube動画での解説を加えます。順番に読めば知識が身につくテキストのような感じに仕上がる予定です。

YouTube「仲介手数料」シリーズ:6月第3週スタート

【お詫び】今週末も新規契約がありドタバタしています…。再度のリスケで申し訳ないですが、新シリーズのYouTubeはもう少しお待ちください!

動画講座

YOUTUBE

更新記事(全てゆめ部長が執筆したオリジナル!)

広角カメラを使った写真・パノラマ写真・動画

3分で見られる室内動画

500部屋以上の動画を撮影して自らチェック。こつこつマジメに「見やすい動画作成の工夫」を積み重ねてきました。

短時間で効率よく物件を確認する手段として、動画はすごく効果的なコンテンツですから、ゆめ部長の売却サポートでは、「動画撮影サービス」を積極活用していきます!

動画編集の勉強もしてみる予定です!

渡部(ゆめ部長)からのメッセージ

ゆめ部長が不動産売却をサポートする場合、不動産の魅力を最大限引き出す素材を準備し、他社さんよりも圧倒的に情報を拡散させることで高値成約を狙っていきます。

このTOPページの写真や動画だけでも、ゆめ部長の情熱が伝わるはずです。これだけ綺麗な写真を撮影しつつ、皆さまの味方として不動産取引を強力にサポートできる不動産エージェントはあまりいません。15年の経験があり、仕事が大好きであり、実現したい想いがあるからこそできることだと思います!

不動産業界には「両手仲介を狙った物件の囲い込み」という悪しき慣習があり、高い仲介手数料を支払う依頼者さまの利益を無視した取引が横行しています。両手仲介をするということは「物件情報を拡散できない」ということになります。ゆめ部長はこの問題を解決するために「両手仲介」を狙わないことにしました。そのため、「物件情報をフルオープン」にして他社さんの協力を得なければ、買主さまが見つかりません。物件を「隠す」から「完全公開する」という、他の不動産屋さんと逆を行く戦略が高値成約の実績に結びついています。

1つの取引で受領する仲介手数料を「6%なくても2%あればOK」だと考えられるのであれば、不動産屋さんのネットワーク(レインズ)をフル活用して簡単に情報拡散できます。情報拡散すれば、競争が起こります。競争が起これば、売主さまが納得のいく売却を実現できる可能性が高まります。ゆめ部長は、依頼者である売主さまを徹底的にサポートする顧客目線のサービスを作りました。

「仲介手数料を抑えながら高品質な仕事を実現する。」ほとんどの不動産屋さんが参入できない場所にいることが強みだと言えます。1つ1つの案件に気持ちを込め、お客さま目線で一所懸命サポートするゆめ部長に期待してください!

エージェント紹介:『ゆめ部長』渡部直人(わたなべなおと)

渡部(ゆめ部長)の動画【経歴・人柄・売却メソッド】

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